但也有较真的客户,白纸黑字骑缝章落在合同上,都有法律效用,就算前期天花乱坠出主意如何迂回解决,可是一旦客户真的这么做了,只要被业主方追究,这就是一个法律风险,对客户公司信誉有一定影响——大家出来做生意,听说这家拖欠房租,首先诚信上打了个折扣。
四年前,隋然那个败在临门一脚的客户便是发现了“提前退租,租金照付”的条款,跟业主方磨了一个月合同,光隋然参与讨论的律师电话会议就有两次,总计八小时,最终业主方退让了,客户反而出离愤怒,认为没法接受海城的风气,干脆退出海城市场。
有前车之鉴,隋然特别在意合同细节。
先小人后君子,前面把该讲的讲清楚了,省得后期扯皮浪费多方时间精力。
隋然等到了让她满意的回复。
鲁经理:「能谈[流汗]」
鲁经理:「也就看在你客户资质不错,换别的肯定不行。还有,这件事不要跟你的同事讲。」
隋然:「明白。谢谢。」
明白鲁经理同时联系的居间方不止她一个。
隋然又问:「现在方便看房吗?我想先去看下。」
鲁经理:「客户呢?」
隋然:「客户也要安排时间的呀。我先过去了解下,这样方便跟客户介绍情况,也少了您麻烦不是?」
鲁经理发了个撇嘴的表情:「来吧。」
淮安电话来的正是时候,隋然刚到太平汇经楼下,眼见三五个佩戴中介徽章的人一边打电话一边进大堂。
她接通电话,打断淮安的一声“隋经理”,问:“您在哪儿?”
那边背景一片静寂,因此听出呼吸稍有些停滞,“车上,刚下飞机。”
“回家吗?”
“是。”
隋然看着几个中介走向安检刷卡处的女性工作人员,快速地说:“寰宇对面的太平汇经您有印象吧,一会儿您好直接过来吗?”
“哦……”淮安轻轻吐了口气,“可以。”
隋然无暇关注对面细微的情绪变化,目光锁定几个同行,见他们都向那名工作人员展示了工牌或名片,那人应该是鲁经理。
“大概多久能到?”
隋然边问边往刷卡的地方小跑,正巧赶上鲁经理确认完前几个中介所属的公司,打算进电梯间。
“二十分钟。”
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